Vente Maison 07300, Tournon-sur-Rhône france 295 000 €

Iad France - Julie Claeys vous propose : EXCLUSIVITÉ - TOURNON-SUR-RHÔNE CENTRE - Maison familiale 130 m² - 3 chambres - Bureau - Jardin - Garage

Rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et du marché, découvrez cette maison d'architecte d'environ 130 m², nichée au calme au fond d'une impasse, sur un terrain clos et arboré de 556 m².

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 56 m² avec cheminée à insert, sa cuisine équipée avec îlot central, véritable cOEur de la maison, son coin salon pour les moments de détente, ainsi que ses 3 chambres et un bureau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou le télétravail.
Le plus : 2 chambres et salle de bains en rez-de-chaussée.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin intimiste avec terrasse, piscine hors-sol, barbecue et appentis, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec espace buanderie et stockage complète l'ensemble.

Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à l'architecture singulière.

Les atouts :

? Centre-ville accessible à pied
? 3 chambres dont 2 en plein pied
? Belle pièce de vie de 56 m² + coin salon
? Cuisine équipée avec îlot central
? Jardin, terrasse et piscine
? Garage
? Quartier calme en impasse
? Fort potentiel de personnalisation

Un bien rare à Tournon-sur-Rhône, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de toutes les commodités à pied.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Claeys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 935108449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32489489)