Vente Maison 31170, Tournefeuille france 627 000 €

Coup de coeur assuré – Propriété de 216 m² avec appartement indépendant

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 216 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour concrétiser tous vos projets de vie. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel.

La maison principale ,d'une surface de 160m² habitables, vous accueille avec des espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille épanouie.
Au rez de chaussée, vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse de 50m², une cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Ainsi qu'un cellier et un double garage attenant à la maison.
A l'étage, vous disposez de 3 autres chambres avec une salle d'eau et un WC.

De plus, à l'étage, se trouve un appartement T2 bis indépendant de 57m², idéal pour allier confort et rentabilité. Il se compose d'un séjour, une chambre, un bureau fonctionnel (idéal télétravail), une kitchenette pratique, une salle d'eau avec WC.
Parfait pour recevoir vos proches en toute indépendance, développer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle à domicile.

La maison principale et le T2 peuvent également former une seule et même maison.

Polyvalence, charme et potentiel sont les maîtres-mots de ce bien rare sur le marché.
Une opportunité à ne pas manquer !
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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYES : Quentin LE BOHEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 931 664
RCP GALIAN - SMABTP.
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