Vente Maison 31200, Toulouse france 364 000 €

Située au coeur de la commune, cette villa T5 au fort potentiel offre tous les critères pour une rénovation contemporaine. Que ce soit pour habiter ou investir. Le calme, l'environnement privilégié et la qualité de construction initiale contribueront à la réussite de votre projet. A l'étage la partie habitable de 116 m2 est composée d'un séjour de 24 m2, quatre chambres spacieuses de 12 à 14 m2. Salle de bains de 11.78 m2. Toilettes séparées. La partie mesurant 130 m2 en rez de jardin est actuellement décomposée en garage et baunderie. Elle vous permettrait par exemple de réaliser une superbe pièce de vie donnant sur un jardin piscinable et spacieux à l'arrière. L'exposition serait plein Sud. Tout autre projet de division étant possible.

La charpente est traditionnelle et de qualité.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Taxe foncière : 1 956 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 EUR et 3 920 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe (386)F ; (88)G

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 364 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 14 500 euros TTC. Soit 349 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com