Vente Maison 17430, Tonnay-Charente france 178 500 €
Descriptif du bien
Enorme potentiel pour cette maison a rénover, sur 2 niveaux de 110 m2 habitable, plus 30m2 hors carrez.
Passez l'allée et découvrez en rez de chaussée, une cuisine fermée, un cellier, buanderie, une salle a manger avec cheminée, salon, 2 petites pièces de 8 m2 pouvant devenir chambre et bureau, salle d'eau et wc.
A l'étage, 2 belles chambres en enfilade, rangement sous comble.
Chaudière gaz récente, toiture et gros oeuvre en excellent état.
Garage de 20m2 avec porte sectionnelle, 2 dépendances d'environ 50m2, puit.
le tout sur un beau et grand terrain( 1500m2) arboré en coeur de ville.
Terrain divisible, piscinable.
Vous l'aurez bien compris ENORME POTENTIEL pour ce bien très bien situé à proximité plus qu'immédiate de l'école et collège.
A vos idées et visites!!!!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Gilles FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 110 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Tonnay-Charente
- Code postal : 17430
- Disponible le 06/10/2026
- Annonce créée le 16/10/2026