Vente Maison 17430, Tonnay-Charente france 215 000 €

Iad France - Nadege Blanchard vous propose : Maison familiale 109 m² avec grand jardin - Tonnay-Charente

Située à Tonnay-Charente, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille cherchant le confort et la praticité au quotidien. Bien entretenue, cette propriété de 109 m², située sur une parcelle de 1009 m², offre un cadre agréable et fonctionnel.
Beau salon lumineux de 30 m², trois chambres spacieuses de 12,3 m², 11,7 m² et 11,5 m² offrant à chacun un espace intime et confortable.
Deux bureaux fonctionnels de 7,6 m² et 8 m² viennent compléter l'ensemble, parfaits pour le télétravail ou les études.
La cuisine séparée et équipée de 13 m² constitue un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille.
La salle d'eau avec douche, tandis qu'un espace buanderie facilite l'entretien du linge.
Avantages de la maison :
Un grand jardin bien entretenu, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie et les moments de détente en plein air.
Un garage permettant de protéger votre véhicule et d'offrir un espace de rangement supplémentaire.
La fibre optique, des rangements pratiques pour un quotidien facilité.
Un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, garantissant un confort thermique optimal.
Une exposition sud et nord offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison de ville nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos envies.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31793013)