Vente Maison 08400, Toges france 169 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Claire Lesgent (06 71 92 08 22) vous propose : Maison caractère de 266 m² environ avec étang et potentiel locatif à vendre, à 10 minutes de Vouziers (08).
Amoureux de l'authentique et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier niché dans le secteur paisible de Toges.
Détail du bien
La maison principale (266 m² environ / 9 pièces / 3 chambres) :
- Au rez-de-chaussée : entrée, double salon, double salle à manger, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salle d'eau avec WC.
- A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec WC séparés
- Au sous sol : deux grandes pièces dont un ancien atelier de peinture, avec accès direct sur le jardin, cave.
La maisonnette annexée (à rénover entièrement) :
- Deux plateaux
- Une terrasse
Idéale pour un gîte / Airbnb ou pour accueillir vos proches en toute indépendance.
Annexes et extérieurs :
- Un terrain d'environ 1000 m² environ
- Un étang privé
- Deux garages fermés
Informations complémentaires :
- DPE D / GES D
- Mode de chauffage : bois et gaz
- DV avec volets roulants
- Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière : à confirmer
Si des travaux de rénovation et rafraichissement sont à prévoir sur cet ensemble immobilier, une opportunité rare sur le marché !
Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Lesgent EI (ID 84357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816727)