Vente Maison 69510, Thurins france 420 000 €

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Un lieu de vie de caractère. où vos projets prennent toute leur dimension.

Franchissez le magnifique porche ancien et découvrez une propriété pleine d'authenticité, nichée dans un environnement paisible avec une superbe vue sur les Monts du Lyonnais.

La maison principale développe 103 m² habitables avec une agréable pièce de vie de plus de 43 m², une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une grande buanderie et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'évolution.

Une véranda relie la maison à une seconde partie indépendante d'environ 74 m², aujourd'hui aménagée en plusieurs espaces, puis à un vaste garage de 97 m². Cet ensemble constitue un véritable atout pour un artisan, une profession libérale, un indépendant ou toute activité nécessitant bureaux, atelier, stockage ou espace de réception. Il permet de travailler chez soi tout en préservant une réelle séparation entre vie privée et vie professionnelle.

À l'extérieur, une charmante cour intérieure d'environ 200 m² dessert naturellement l'espace piscine, le potager et les différents espaces de détente.

Les nombreuses dépendances, les généreux volumes et les possibilités de stationnement offrent une grande liberté d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, professionnel ou les deux.

Un bien rare, alliant charme, volumes, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre privilégié.

Je serai ravie de vous faire découvrir tout son potentiel lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25773760)