Vente Maison 79100, THOUARS france 194 000 €

Bienvenue dans votre futur chez vous à Luzay ! Maison d'environ 210m² idéalement située à seulement 7 km de Thouars. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec son dressing. Le salon, baigné de chaleur grâce à son poêle à granulés, s'accompagne d'une mezzanine offrant une vue unique. Le rez-de-chaussée s'accompagne d'une salle à manger, une arrière-cuisine, une cuisine, une salle de bain avec une baignoire, douche et dressing, un wc séparé, une chambre avec un placard, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également cet espace cocooning, une suite parentale avec son sauna privé et un accès exclusif à la terrasse. À l'étage, découvrez une chambre, un wc séparé, un sauna supplémentaire, une salle de douche, et une mezzanine polyvalente, parfaite pour une chambre ou un bureau. Explorez encore plus de possibilités, au sous-sol vous aurez accès à une vaste salle voûtée d'environ 37m², idéale pour créer un espace de divertissement. De plus une cave originale. Les extérieurs vous réservent des moments privilégiés avec une véranda carrelée d'environ 30m², un barbecue, un garage d'environ 16m² contenant la chaudière au fuel ainsi qu'un vaste terrain d'environ 3000m² entièrement clos et sans vis-à-vis, une fosse septique ( à mettre aux normes). Venez découvrir l'harmonie parfaite entre espaces, élégance et nature. Contactez-moi dès maintenant pour une visite immersive ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 011 917 - Greffe de NIORT) Cindy SALVADOR Entrepreneur Individuel 07 55 63 04 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843829)