Vente Maison 79100, Thouars france 242 000 €

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison avec vie de plain-pied, très bien entretenue et parfaitement équipée.
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 2020, avec de l'électroménager de qualité. Celle-ci donne accès à un premier salon pouvant également être aménagé en chambre, ainsi qu'à un agréable salon-séjour agrémenté d'un insert à bois double foyer.
Dans la continuité, vous découvrirez une belle arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec WC et douche, ainsi qu'une cave.
Le salon-séjour et l'arrière-cuisine offrent un accès direct à une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, un palier dessert une première chambre avec placard, un bureau, puis deux autres chambres. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une dépendance, d'un appentis, d'un puits et d'un agréable jardin.

Côté équipements et entretien, la maison bénéficie de nombreux atouts : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude neuf, couverture en ardoises dont une partie a été refaite et l'autre vérifiée en bon état.
Point à prévoir : L'assainissement individuel est non conforme en raison d'une fosse septique sous-dimensionnée.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et très bien entretenue, offrant de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34164724)