Vente Maison 79100, THOUARS france 122 475 €

Investisseurs, ce bien pourrait devenir votre prochain projet. Avec ses 210 m² habitables, ses 3 garages indépendants et sa situation en ville, cette maison à rénover offre un vrai potentiel pour la création de plusieurs logements. Situé à Thouars, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cet ensemble immobilier développe environ 210 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Le bien se prête particulièrement à un projet d'investissement locatif, grâce à ses volumes et à sa configuration permettant d'envisager la création de plusieurs appartements. Un des véritables atouts du bien : la présence de 3 garages indépendants, un élément recherché en centre-ville et valorisant pour de futurs locataires. Ce bien peut également convenir à un projet de maison d'habitation principale pour des acquéreurs recherchant de grands volumes en centre-ville, tout en acceptant l'absence d'extérieur (pas de jardin ni terrasse). L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon votre projet. La toiture en ardoise est en bon état. Avec son emplacement pratique, ses surfaces et ses annexes, ce bien représente une opportunité pour un investisseur. Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.953739