Vente Maison 44470, THOUARE SUR LOIRE france 460 000 €

Grande maison familiale à Thouaré sur Loire , aux portes Nantes dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette maison très lumineuse, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du Chronobus C7, à quelques minutes à vélo de la gare SNCF, à proximité immédiate des écoles (primaires et collèges) et à 600 mètres des commerces. Baignée de lumière grâce à ses multiples orientations, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère douce et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour et poêle à bois, ouverte sur un espace salon installé face à un bow-window, apportant charme et luminosité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, salle de bain avec wc et terrasse privative donnant sur le jardin, Ainsi qu'une lingerie, un WC indépendant . A l'étage, un palier dessert cinq chambres lumineuses, une salle de bain et un WC, offrant un espace idéal pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis. Un garage carrelé ainsi qu'une cave complètent les prestations de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, avec plusieurs orientations permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également de plusieurs terrasses, dont une grande terrasse à l'arrière . Un abri de jardin ainsi qu'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau des maraîchers viennent compléter cet agréable extérieur. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la luminosité et la proximité des transports et des commodités. Vente interactive : Réception des offres dès la visite directement auprès de Pascal BLON ( acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du 6 mai 2025 à 12h00 au 7 mai 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 460 000 euros (1), Honoraires : 3,37% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 445000 euros. (1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2)Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). N'hésitez pas à me contacter : Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 447 691 Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier........ (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr