Vente Maison 44470, Thouaré-sur-Loire france 429 900 €

Deux Rives Collection Familiale vous propose :

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et du collège, cette maison familiale de 170 m² habitables saura vous séduire par son excellent état et ses prestations de qualité.
Dès l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysager parfaitement entretenu, d'une agréable terrasse et d'une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature.

À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille :
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle
Une pièce de vie conviviale et lumineuse
5 chambres permettant d'accueillir toute la famille
2 salles d'eau
Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être :
Chaudière gaz à condensation
Climatisation à l'étage (pompe à chaleur)
DPE C
Les annexes complètent parfaitement l'ensemble :
Garage
Buanderie
Véranda
Terrasse & jardin
Accessibilité idéale :
Gare de Thouaré à 6 minutes à vélo
Bus C7 à 15 minutes à pied
Arrêts de bus 87, 117 et 135 à 1 minute à pied
Un bien clé en main, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Réf : 2452Vincent Rispal

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1657.00 et 2243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140