Vente Maison 44470, Thouaré-sur-Loire france 449 000 €
Descriptif du bien
Deux Rives collection familiale vous propose :
Maison parfaitement entretenue de 170 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et du collège, dans un environnement calme et agréable.
Vous serez séduits par son beau jardin soigneusement entretenu, sa grande véranda de qualité, ainsi que par le très bon niveau d'entretien général de la maison.
Côté confort, le bien bénéficie d'une chaudière gaz à condensation, ainsi que d'une climatisation à l'étage par pompe à chaleur, et affiche un DPE C.
L'intérieur propose une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, en excellent état, ainsi que de beaux volumes et une distribution très fonctionnelle.
La maison dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir une famille dans les meilleures conditions.
-Terrasse
-Jardin
-Véranda
-Garage
-Buanderie
Un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie de famille, dans un environnement verdoyant.
Réf : 2452
Vincent Rispal
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 500 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657.00 et 2243.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 170 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Thouaré-sur-Loire
- Code postal : 44470
- Annonce créée le 03/04/2026