Vente Maison 44470, Thouare-sur-Loire france 486 000 €

Rare en centre-bourg de Thouaré-sur-Loire à seulement quelques minutes de Nantes avec l'ensemble des transports et commerces à pied. Vous serez séduit par cette maison en parfait état de 116 m² disposant d'un espace complémentaire de 150 m² chauffé, en bon état aménageables en rez-de-chaussée ! Côté habitation : Une entrée avec rangements, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau (ou chambre), suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : Un espace bureau / salle de jeux, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Extérieurs : Parcelle de 404 m², jardin clos, terrasse de 36 m² avec pergola, 2 dépendances. Atout majeur : 150 m² au rez-de-chaussée, idéal activité libérale, bureaux, commerce, restauration, atelier ou extension de l'habitation. Un potentiel rare en plein centre, avec excellente visibilité. Un bien stratégique pour vivre et ou entreprendre à Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 486 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32424031)