Vente Maison 77400, Thorigny-sur-Marne france 395 000 €
Descriptif du bien
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 129 m² habitables (170 m² utiles) offre de beaux volumes et une véritable qualité de vie tournée vers l'espace et l'extérieur.
Édifiée sur un terrain clos de 635 m² sans vis-à-vis et exposé plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La pièce de vie de 47 m², composée d'un séjour, salon et cuisine ouverte, constitue le coeur de la maison. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 60 m² et un jardin sans vis-à-vis, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois vient renforcer le confort et l'ambiance chaleureuse de cet espace central.
La maison propose une vraie vie de famille avec une configuration fonctionnelle : deux chambres en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied, complétées par une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine offrent des espaces adaptés à une vie familiale, au télétravail ou aux loisirs.
Deux espaces complémentaires à l'étage permettent d'envisager différentes évolutions d'aménagement selon les besoins et les projets de vie.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules facilement. L'accès est privé et sans copropriété.
Écoles, commerces et transports accessibles rapidement.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, pensée pour une vie de famille fluide, confortable et tournée vers le jardin.
Contact et visites : Laurence Bendandi 06 89 85 72 26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laurence BENDANDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 748 041 MEAUX
RCP MA035A20ANPM/O2
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 128 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Thorigny-sur-Marne
- Code postal : 77400
- Annonce mise à jour le 01/05/2026