Vente Maison 35235, THORIGNE-FOUILLARD france 499 000 €

Située sur la commune de Thorigné-Fouillard, à seulement sept minutes en voiture de la station de métro Viasilva et treize minutes en mobilité douce à vélo, cette maison d'architecte de 2003 s'insère harmonieusement dans un environnement privilégié et paisible, bordé de voies vertes.  Bâtie sur une parcelle de 488 m², cette propriété développe 161 m² habitables, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et sans vis-à-vis.  Dès l'entrée, le puits  de lumière donne le ton, dévoilant de généreux volumes et une architecture contemporaine originale. En poussant cette grande porte coulissante en bois , vous pénétrez dans une  spacieuse pièce de vie de 45 M², prolongée par une large terrasse, propice à des instants de convivialité. En montant quelques marches vous découvrez une grande suite parentale de près de 20 M²  offrant un agréable confort, un dressing et une salle d'eau. L'étage dispose de trois autres chambres et d'une salle de bains. Parfaitement agencée pour une vie en famille, chaque espace de la maison présente une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Au rez-de-jardin, une partie du garage à été transformée en bureau ou chambre avec accès direct au jardin.   Les extérieurs paysagés et bordés d'arbres invitent à la détente. L'environnement immédiat de Thorigné-Fouillard propose une vie de quartier dynamique avec écoles, commerces et transports à proximité, conjuguant ainsi sérénité et praticité au quotidien.   Cette maison d'architecte située dans un secteur privilégié est une véritable perle rare; un bien immobilier original alliant design et confort CLASSE ENERGIE:B CLASSE CLIMAT:A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre: 969 euros et 1311 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Tanaig STENFORT Agent commercial RSAC EI 500990197 Tél: 0620436956 Tanaig STENFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 990 197 - Rennes.