Vente Maison 35235, THORIGNE-FOUILLARD france 525 000 €

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES - 161 M2 - THORIGNE FOUILLARD Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Située à Thorigné-Fouillard, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison d'architecte construite en 2003 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des voies vertes. Édifiée sur une parcelle arborée de 488 m², la maison développe 161 m² habitables, avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent. La pièce de vie, d'environ 45 m², bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge naturellement vers la terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Un demi-niveau accueille une suite parentale confortable, avec dressing et salle d'eau, offrant une véritable intimité. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de rangements, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. En rez-de-jardin, une partie du garage a été aménagée en bureau ou chambre, avec un accès direct au jardin, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, complète l'ensemble et offre un cadre verdoyant et apaisant. La maison bénéficie en outre de prestations actuelles et performantes, avec un chauffage par pompe à chaleur et un excellent classement énergétique (DPE B). Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, confort et qualité de vie. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Référence : 2186DJ (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien JARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 167 228 - RENNES.