Vente Maison 35235, THORIGNE-FOUILLARD france 548 285 €

REF 17193 548 285 euros Idéalement située sur la commune très recherchée de Thorigné-Fouillard, aux portes de Rennes, cette maison séduit par son cadre de vie champêtre allié à la proximité immédiate de la métropole rennaise. Implantée sur un terrain attenant d'environ 1 000 m², agrémenté d'un jardin paysager et d'un puits, la maison, en parfait état et baignée de lumière, développe une surface habitable de 142 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 45 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec WC. A l'étage : Une mezzanine pouvant faire office de bureau, trois chambres disposant de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Sous combles : Un grenier aménageable sur dalle béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Classe énergie : C Classe climat : A Estimation des coûts annuels d'énergie (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023) : entre 1 820 euros et 2 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur.