Vente Maison 74200, Thonon-les-Bains france 245 000 €

Frison Immobilier présente à la vente en exclusivité une maison de ville, T4 situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, à seulement quelques pas de toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied.

Actuellement loué à 1500 euros/mois, soit un rendement brut aux alentours des 6%.

Ce bien dispose d'une belle surface et d'un agencement fonctionnel, avec une vitrine, un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Ce qui en fait une opportunité rare et polyvalente, c'est également une belle opportunité pour un investisseur grâce à sa configuration flexible.

Résumé :
Maison T4
Séjour/cuisine
3 chambres
3 salles d'eau avec WC
Dressing, buanderie
Véranda/Vitrine
Cave
Possibilité d'usage comm. en RDC avec vitrine
Idéal pour investissement locatif : colocation oustudios
Chauffage individuel gaz

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Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 euros et 2080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.