Vente Maison 01710, Thoiry france 549 000 €

EUREKA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une Maison de charme au centre du village de Thoiry à 200 mètres de la mairie - 162 m² habitables sur 2 niveaux, garage de 23 m² et annexes le tout sur une jolie parcelle arborée de 504 m², agrémentée d'un terrain de pétanque, d'une terrasse ombragée et de parkings.
En rez de jardin, nous retrouvons un grand salon/séjour de près de 40 m², 1 cuisine indépendante prolongée par 1 pièce dans un esprit « Carnotzet » avec pierres apparentes, 1 pièce faisant office de bureau, 1 salle d'eau, des toilettes séparées et une chaufferie.
A l'étage, 3 belles chambres dont 1 de 21 m² avec terrasse de 8.5 m², 1 salle de bains et des toilettes.
Les combles bénéficient d'une grande hauteur exploitable..
Ce bien unique de caractère possède de beaux volumes et une exposition Sud/Est.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz, des travaux de rénovation importants ont été réalisée en 2016/2017 et la conformité du système d'assainissement a été obtenu.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.