Vente Maison 63300, Thiers france 76 000 €

TEAMFI vous présente en exclusivité cette maison trois pièces avec terrain. Idéalement localisée proche des écoles et de toutes commodités, cette maison se situe sur le haut de Thiers, à 35 minutes de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon.

#Investissement — Rentabilité brute a presque 9%

L'accès à la maison se situe au deuxième étage, via un escalier extérieur. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, deux caves.

Au niveau 1, un beau salon avec ouverture sur une petite terrasse, ainsi qu'une cuisine, avec accès au terrain à l'arrière de la maison.

Au niveau 2, deux chambres et une salle d'eau.

76 m² habitables sur une parcelle de 314 m², dont 240 m² de terrain et terrasse.

Chauffage électrique, panneaux solaires installés.

Des travaux de finition sont à prévoir (cache-prises, luminaires, quelques bricoles).

Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Un bien qui se loue facilement, entre 550 et 600€/mois.



Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888413044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.