Vente Maison 63300, Thiers france 122 500 €

Le charme de l'ancien, le confort du moderne.

Découvrez cette jolie maison de village de 124 m², nichée au coeur d'un environnement pittoresque.

Rénovée avec passion en 2000, elle allie caractère historique et prestations de qualité.

Les points forts qui vont vous séduire :
Un séjour/cuisine(45m²) où les poutres apparentes et les murs en pierre créent une ambiance chaleureuse et feutrée.
3 chambres réparties sur deux niveaux pour l'intimité de chacun.
Balcon Privatif : Un espace extérieur de 5 m² exposé plein Est, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil.
Le 'Plus' Rare : Une cave de 39 m². Saine et fonctionnelle, elle est prête à accueillir votre atelier d'artiste, une cave à vin ou un vaste espace de stockage.
Côté Technique :
Double vitrage bois de qualité.
Isolation performante.
Toiture en bon état.
Aucun gros oeuvre à prévoir.
Raccordée au tout à l'égout
Emplacement Stratégique :
Commerces, services et vie de village sont à moins de 5 minutes.

Ne laissez pas passer cette chance !

Organisez votre visite privée dès aujourd'hui !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3444.00 et 4661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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