Vente Maison 24210, THENON france 719 000 €

Et si votre prochain projet était là, prêt à continuer son histoire ? "LA PARENTHÈSE" est  une véritable activité de chambres et table d'hôtes, installée dans un ancien corps de ferme en pierre au coeur de près de 2 hectares de nature. Avec son chiffre d'affaires annuel croissant, l'activité est  bien en place et offre  de belles perspectives à ceux qui souhaiteront la reprendre, la faire grandir et y apporter leur  vision. Dès l'arrivée, on comprend  pourquoi les voyageurs viennent chercher ici une expérience différente : un chemin goudronné serpente jusqu'à la bâtisse, entre arbres fruitiers, fleurs et verdure. Un puits complète le décor et, à l'abri des regards, sans vis-à-vis, le séjour peut commencer. Ici, on vient ralentir, respirer et profiter d'un lieu hors du temps. Toute l'organisation de "LA PARENTHÈSE" a été pensée autour de l'accueil. Les visiteurs sont reçus dans une grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de réception où se partagent les petits-déjeuners, les repas de la table d'hôtes et les moments de convivialité. Ils rejoignent ensuite l'une des cinq chambres, toutes rénovées avec goût et disposant chacune de leur propre salle d'eau. Chaque chambre possède son atmosphère, sa vue et son intimité, tandis que deux d'entre elles sont communicantes, permettant d'accueillir familles ou groupes. L'expérience se poursuit dans plusieurs espaces  dédiés aux voyageurs : un espace salle à manger, un salon de détente à l'étage et même une pièce  aménagée en relais motard, où les voyageurs de passage peuvent déposer leurs équipements et profiter du lieu en toute simplicité. L'un des grands atouts de la propriété réside également dans son organisation : les espaces réservés aux hôtes et la partie privée des propriétaires sont clairement séparés, permettant de développer l'activité tout en préservant son quotidien. Au fil du séjour, les voyageurs découvrent  le jardin intérieur, véritable coeur de la propriété vers lequel se tournent les différentes pièces de vie. Sa belle treille de vigne apporte de l'ombre, les bâtiments en pierre l'entourent et l'atmosphère invite à installer hamacs, transats ou salon de jardin. Autour de cet espace, plusieurs dépendances offrent des possibilités de stockage et l'une d'elles réserve une autre surprise : un espace jacuzzi accompagné d'une cave à vin. Autant de prestations qui participent  à l'expérience proposée par "LA PARENTHÈSE" et permettent aux futurs propriétaires d'imaginer de nouvelles façons d'enrichir  l'activité. Mais l'expérience proposée aux voyageurs ne s'arrête pas aux murs de la bâtisse. En poursuivant la découverte de "LA PARENTHÈSE", le parc devient à son tour un  terrain d'expériences : une piscine couverte avec sa terrasse, un salon extérieur installé sous une pergola sublimée par une glycine, des espaces pour les animaux, un coin pétanque ou encore un barbecue avec une vue dégagée sur la nature. En s'éloignant un peu de la maison, le parc dévoile l'un de ses endroits les plus singuliers : un étang bordé de nénuphars, où le chant des grenouilles vient compléter cette impression d'être ailleurs. La propriété offre la possibilité d'acquérir 4,5 hectares supplémentaires attenants, ouvrant encore davantage le champ des possibles. Et parce que vivre de son projet ne signifie pas vivre constamment au milieu de ses clients, "LA PARENTHÈSE" dispose d'une  habitation privée pour les propriétaires. Accessible depuis le jardin ou directement depuis la véranda, elle s'organise autour d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée. Quelques marches conduisent  vers un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour retrouver son propre cocon une fois la journée terminée. Une arrière-cuisine / buanderie facilite le quotidien et communique avec une pièce dédiée à l'activité d'accueil des voyageurs. L'espace privé comprend également trois chambres, dont une à l'étage avec rangements et une généreuse chambre de 26 m², ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un espace chaufferie. Les pièces de vie restent tournées vers le jardin, conservant cette relation avec la nature qui fait tout le charme de la propriété. Située dans un petit village à proximité de Thenon, à seulement 2 km de la gare, 6 minutes de Thenon et 15 minutes de Montignac-Lascaux, "LA PARENTHÈSE" bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour une activité touristique. Ici, vous ne reprenez  pas simplement une maison : vous reprenez un lieu, une activité de chambres / table d'hôtes et un projet déjà construit autour de l'accueil et de l'expérience des voyageurs. Tout est réuni pour poursuivre l'histoire telle qu'elle existe aujourd'hui, développer davantage l'activité ou imaginer demain de nouvelles offres, autour des gîtes ou en maison familiale (habitation sans activité). "LA PARENTHÈSE" porte finalement bien son nom : vos futurs clients viennent y faire une pause, et vous pourriez, vous, y construire votre prochain projet de vie.