Vente Maison 36800, Thenay france 145 000 €

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / Thenay / 4 chambres / Sous-sol complet /

Découvrez cette belle maison de 125 m² comprenant 4 chambres située sur la paisible commune de Thenay.
Construite en 1973, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres de 10.9 m² et 11.5 m², une salle de bains, un WC séparé, un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, 2 autres chambres de 16.2 m² et 13.3 m² offrent un espace de vie supplémentaire pour toute la famille. La chambre du rez-de-chaussée peut être utilisée comme bureau si nécessaire. Les pièces de vie sont réparties intelligemment, offrant un agencement confortable et pratique.

La maison bénéficie d'un vaste terrain arboré de 1118 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout.
La performance énergétique de cette maison est au RDV avec sa pompe à chaleur air / eau, son ballon d'eau chaude solaire et la quasi majorité de ses fenêtres en PVC double vitrage 20 mm.

En somme, cette charmante maison parfaitement située à Thenay allie confort, espace et tranquillité.

* École primaire à 100 m * 25 minutes de Châteauroux * 10 minutes d'Argenton-sur-Creuse * proche de l'autoroute A20 *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042958)