Vente Maison 17290, Thairé france 449 000 €

Iad France - Isabelle Gueguen vous propose : En Exclusivité, sur la commune de Thairé, à 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis, 15 minutes de Châtelaillon-Plage, et à 3 minutes de la gare TER La Rochelle-Niort- Poitiers (direction Paris), Maison en pierres de taille et moëllons, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, édifiée en 1810 sur une parcelle de 720 m². Située au calme, sans vis à vis, au sein d'un environnement extérieur de qualité, cette maison d'environ 153 m² habitables est organisée sur deux niveaux, et se compose : En rez-de-chaussée, d'une belle entrée cathédrale desservant le double séjour, équipé d'une cheminée avec insert traversante, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bain et un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec placards ou dressing, une mezzanine / bureau et un WC. Les + :- Un grand jardin clos, arboré et soigné.- Terrasses avec double orientation.- Cave à vin, avec accès dans la cuisine.- Combles offrant une belle surface de rangement.- Chauffage bois (cheminée avec insert) + électrique.- Fibre optique.- Huisseries en PVC double vitrage.- Garage traversant de 27 m² + place de stationnement.- Puits.- Serre en verre et aluminium.- Arrosage automatique, potager, abri bois.- Cuisine d'été.- Piscine chauffée 9m X 4m, sécurisée par volet roulant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806582)