Vente Maison 17290, Thairé france 222 500 €

Située au coeur du village de Thairé, cette belle maison de bourg vous séduira par son caractère authentique, alliant charme de l'ancien et pierres apparentes.
Composition de la maison : Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée de 26,22 m2, avec un espace buanderie et un WC indépendant.
Un salon-séjour lumineux de près de 30 m2, avec pierres apparentes, parquet ancien et une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse.

À l'étage (accessible par un escalier en bois) :

Un palier desservant 3 chambres :

Chambre 1 : environ 15 m2, avec un dressing aménagé de 7,52 m2, soit un total de 22,52 m2.
Chambre 2 : 10,25 m2.
Chambre 3 : 9 m2.


Une salle de bains d'environ 6 m2, équipée d'une cabine de douche, d'une baignoire d'angle et d'un sèche-serviettes.

Extérieur : La maison bénéficie d'une cour privative de 25 m2 et d'un jardin, ainsi qu'une place de stationnement.
Informations supplémentaires : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Détails du bien :

DPE : D/B (réalisé le 22/03/2024)
Prix de vente HAI : 222 500 EUR
Prix net vendeur : 210 000 EUR
Honoraires : 6 % (12 500 EUR), à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix net vendeur.
Estimation des frais de notaire : 16 000 EUR
Consommation d'énergie primaire : 244 kWh/m2/an
Consommation d'énergie finale : 106 kWh/m2/an

Risques : Les informations concernant les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr