Vente Maison 29560, Telgruc-sur-Mer france 293 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison de Ville des Années 30 avec Studio Indépendant - Parcelle de 600 m²
Située dans un quartier prisé, cette maison de caractère des années 30 offre le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ses volumes lumineux, ses espaces bien pensés et son studio indépendant en font un bien idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet mixte habitation / rendement.
Maison principale
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
WC indépendant
Salle d'eau avec cabine de douche
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 25 m², avec accès direct à une terrasse exposée plein sud
Salon cosy avec poêle à granulés, parfait pour des moments chaleureux en hiver
Étage :
Palier desservant 2 chambres de 13 m² chacune
Accès aux combles isolés, aménagés en espace de jeu ou de rangement
Studio Indépendant
Idéal pour du locatif, un complément de revenu ou accueillir famille / amis.
Il bénéficie d'un accès privatif côté rue.
Composition :
Petite entrée avec rangements
Kitchenette fonctionnelle
Salle d'eau avec cabine de douche et WC
Salon lumineux donnant sur la terrasse
Grande chambre à l'étage
Prestations & Extérieurs
Terrain de 600 m², agréable et bien exposé
Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox
Tout-à-l'égout
Chauffage : chaudière fioul + poêle à granulés
Garage avec accès indépendant
Belle pièce de vie dotée d'un puits de lumière
Menuiseries en très bon état
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 2727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232033)