Vente Maison 39500, TAVAUX france 194 000 €

Maison sur sous-sol à vendre à Tavaux Située dans un secteur calme et recherché de Tavaux, venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Prix : 194 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 000 euros Descriptif du bien La maison se compose de : 3 chambres Une salle à manger conviviale Un salon lumineux Une cuisine indépendante Un WC séparé Une salle de bain avec douche et baignoire Une véranda agréable, idéale en toute saison Confort et équipements Chauffage par chaudière gaz Isolation extérieure réalisée en 2025 (amélioration énergétique récente) Maison sur sous-sol offrant espace de stockage et stationnement Extérieurs et loisirs Vous profiterez d'un bel espace extérieur avec : Piscine 7 x 4 m Liner changé en 2023 Filtration à sable Traitement au chlore Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Cette maison fonctionnelle et bien entretenue représente une belle opportunité sur le secteur de Tavaux. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 776 euros et 1050 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr