Vente Maison 17170, Taugon france 175 000 €

Iad France - Cindy Chateau (06 51 30 95 47) vous propose : * EN EXCLUSIVITE *
Au coeur du marais Poitevin, sur la commune de Taugon, retrouvez cette charmante maison de 85 m² environ sur son terrain entièrement clos de 1997 m² environ.

Ce bien à fort potentiel vous offre 3 belles chambres entre 9 et 12 m² environ, une cuisine unique ouverte sur le salon / séjour avec cheminée, une salle de bain et un wc séparé avec lave main
Plusieurs zones de rangements très pratiques : sas avec placard, débaras complète ce bien

Cette chaleureuse maison possède un sous sol reprenant la superficie de celle-ci, avec une grand garage de 39 m² environ, une arrière cuisine et 3 autres pièces permettant de laisser libre cours à son imagination ou alors de stocker toutes vos affaires !

Concernant l'extérieur le terrain est entièrement clos, avec cabanon de jardin, un grand balcon plein sud permet d'apprecier le jardin et de rajouter des rangements et du stockage grâce au préau en dessous.

Assainissement collectif, chaudière à granulés et chauffe-eau thermodynamique

Cette magnifique maison a tout ce dont vous avez besoin !
Un rafraichissement peut être à prévoir selon vos goûts !

Proche école et commerces elle n'attend plus que vous

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Chateau EI (ID 75583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28035347)