Vente Maison 17170, Taugon france 205 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON - SIX CHAMBRES DONT QUATRE AU RDC - DEUX SALONS - CUISINE DINATOIRE - TROIS SALLES D'EAU - BUANDERIE - GARAGE - JARDIN CLOS -
Maison familiale ou projet de chambres d'hôtes.
À seulement 6 min de Vix et de Saint-Jean-de-Liversay, au cOEur du Marais Poitevin, découvrez cette spacieuse maison de campagne qui offre un fort potentiel : résidence principale, secondaire ou projet de chambres d'hôtes, tout est possible !
? Les atouts principaux :
Environ 205 m² habitables répartis sur deux habitations communicantes (possibilité d'entrées indépendantes)
6 chambres, dont 4 de plain-pied
3 salles d'eau
2 grands salons chaleureux et lumineux
Grande cuisine dinatoire conviviale
Garage attenant
Terrain piscinable
Côté confort : le chauffage est actuellement au fioul, mais une pompe à chaleur peut facilement être installée. L'assainissement est individuel (fosse septique). Les combles ont été isolés, un vrai plus pour l'efficacité énergétique.
Construite en 1968, cette maison offre de beaux volumes et nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son potentiel.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926769)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 205 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Taugon
- Code postal : 17170
- Annonce créée le 02/10/2025