Vente Maison 83460, Taradeau france 490 000 €

Iad France - Gabin Dumont vous propose : MAISON DE 116 m² AVEC PANORAMA SUR LA FORET, PISCINE, POOL-HOUSE ET GARAGE DE 76 m² - TERRAIN DE 26 200 m² À TARADEAU * VENTE INTERACTIVE * La présente annonce est proposée dans le cadre d'une vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de la première offre possible. La date limite de réception des offres est fixée au 25 avril à 10h. Les visites seront organisées en amont afin de permettre aux acquéreurs intéressés de formuler leur proposition. Le vendeur reste libre d'accepter ou non toute offre dont le prix et les conditions lui conviennent. Pour plus d'informations sur le fonctionnement de cette vente, merci de me contacter directement. LA MAISONSans vis-à-vis, à l'abri de toute nuisance sonore et offrant une vue imprenable sur la forêt à perte de vue, cette maison de plain-pied construite en 2014 développe 116 m² habitables. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique classée À. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation gainable réversible desservant toutes les pièces, d'un plancher chauffant, de double vitrage intégral et de volets roulants motorisés à chaque fenêtre. La maison profite également d'une double exposition est-ouest assurant un ensoleillement optimal, d'une grande microstation biologique pour l'assainissement, ainsi que d'un système d'alarme. Tout cela tout en restant idéalement situé à seulement 25 minutes de Fréjus, 45 minutes de Cannes et 50 minutes de Saint-Tropez. LE SÉJOURLa pièce de vie principale de 68,2 m² regroupe un vaste séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. Grâce à ses larges baies vitrées et à son orientation est-ouest, cet espace est baigné de lumière tout au long de la journée et ouvert sur l'extérieur. LES SALLES D'EAULa maison dispose d'une salle de bain principale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle d'eau privative se trouve dans l'une des chambres. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. LE CÔTÉ NUITL'espace nuit comprend trois chambres de taille équivalente, toutes équipées de moustiquaires. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant un confort supplémentaire et davantage d'intimité. LE GARAGE / SOUS-SOLUn grand sous-sol de 76 m², équipé d'une porte motorisée mais également accessible depuis l'intérieur de la maison, vous permettra d'accueillir deux à trois véhicules. Il offre aussi de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un atelier, un espace buanderie, un cellier ou autre, selon vos besoins. LES TERRASSES ET L'ESPACE AQUATIQUEÀ l'extérieur, une première terrasse exposée est vous accueille dès l'entrée, parfaite pour profiter du soleil matinal. La terrasse principale, orientée ouest et d'une superficie de 77 m², constitue un véritable lieu de vie avec son pool-house de 33 m², sa piscine et son bassin lounge à débordement. L'ensemble crée un espace unique pour recevoir, se détendre et profiter de la vue dégagée sur la nature. LE TERRAINLa propriété s'étend sur 26 200 m², comprenant plusieurs surfaces planes permettant de stationner jusqu'à une trentaine de véhicules, une partie aménagée en restanques et une vaste zone de forêt laissée à l'état naturel. Cette configuration garantit un entretien réduit tout en préservant le charme et l'authenticité du lieu. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUEDans ce secteur si prisé du Var, niché entre le golfe de Saint-Tropez et Saint-Raphaël, les biens offrant à la fois de vastes espaces et une tranquillité absolue sont tout simplement introuvables. Cette maison représente une offre unique, réunissant confort moderne, intimité totale et cadre naturel exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813282)