Vente Maison 85440, Talmont-Saint-Hilaire france 133 000 €

Malika Pulcina vous propose cette maison en pierre à rénover située au coeur de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement quelques minutes des commerces, services et des plages vendéennes.

Implantée sur une parcelle de 279 m², cette maison ancienne offre 54 m² habitables, répartis en 2 pièces principales, dont une chambre. Plusieurs pièces supplémentaires sont à rénover, représentant environ 54 m² supplémentaires, laissant place à une belle opportunité d'extension ou de réagencement selon vos projets.

Les extérieurs comprennent un jardin clos de 126 m², un espace parking privatif de 29 m², et un environnement calme tout en restant proche du centre. Toiture en tuiles, menuiseries PVC : certains travaux ont déjà été engagés pour faciliter votre projet de rénovation.

Cette maison séduira les amateurs de charme authentique et de rénovation sur-mesure, dans un secteur recherché et bien desservi.

À seulement 10 minutes de la mer et du port de Bourgenay, c'est l'opportunité idéale pour un pied-à-terre en Vendée, une première acquisition ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez tout le potentiel de ce bien : Malika Pulcina - 06 09 55 16 57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31992602)