Vente Maison 33400, TALENCE france 673 900 €

Conçu comme une maison avec un terrain privé de 650m2, découvrez ce magnifique appartement en duplex avec ascenseur à vendre situé à Talence, dans le quartier prisé des Fauvettes - Peylanne - Plume. Avec une surface généreuse de 199 m², cet appartement de 6 pièces, dont 4 chambres avec salle d'eau privative et 1 bureau , est idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Vous serez charmé par sa cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'appartement se compose d'une magnifique entrée accessible par un escalier double extérieur, 1 séjour-salon-cuisine spacieux de 66 m², exposé à l'ouest, vous offre une vue imprenable sur le jardin, créant une atmosphère paisible et lumineuse. 1 chambre avec sa salle d'eau privative se situe en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salle d'eau privatives et 1 bureau. Situé au rez-de-jardin, l'espace à vivre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées et de la piscine. Sur le terrain, vous pourrez profiter d'un npiscine, d'un terrain de pétanque, d'une belle terrasse en bois, d'une cuisine d'été et d'un pool-house. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose de 3 places de parking extérieures, un véritable plus dans ce secteur. Profitez également de la proximité de nombreux points d'intérêt tels que des parcs, des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et des restaurants, rendant votre quotidien encore plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien de prestige à Talence, contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour organiser une visite ! (1.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.