Vente Maison 33400, Talence france 480 000 €

Située à Talence, dans une rue paisible du quartier Plume la Poule (à 15 minutes à pied de l'arrêt de Tram B Peixotto, 3 minutes du Leclerc Talence), cette maison des années 1960 propose environ 180 m² à rénover entièrement et offre ainsi un très beau potentiel d'aménagement sur mesure.
La maison est composée au rez-de-chaussée (120 m² environ) d'une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une autre cuisine.
À l'étage d'environ 60 m², vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un grand bureau.
La maison est traversante (exposition Nord Est, Sud-Ouest) et dispose d'un jardin d'environ 310 m², d'une terrasse et d'un garage atelier d'environ 25 m².
Grand grenier et combles exploitables.
Nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour l'exercice d'une profession libérale. Gros potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32539284)