Vente Maison 33400, TALENCE france 454 000 €

Située dans le secteur recherché de Talence Médoquine, à proximité immédiate du collège Henri Brisson, de la barrière Saint-Genès et de la nouvelle gare SNCF de Talence, cette charmante maison en pierre bordelaise saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Au riz-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, bénéficiant de trois expositions, composé d'un séjour convivial, d'une cuisine/salle à manger, buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage offre deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, garantissant confort et intimité. Au deuxième étage, une troisième chambre sous les toits apporte un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. A l'extérieur, vous profiterez d'un studio indépendant d'environ 15m2, entièrement aménagé, parfait pour le télétravail, accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Une cour intérieure intimiste permet de stationner des vélos et de profiter de moments de détente. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et potentiel. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas BILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .