Vente Maison 33400, Talence france 450 000 €

Iad France - Capucine Lanfranchi (07 61 61 91 69) vous propose : À vendre - Maison 110 m² avec jardin à Talence, quartier des Musiciens

Dans une rue calme et recherchée, cette maison non mitoyenne de 1973 est idéale pour ceux qui souhaitent un bien à personnaliser.

110 m² sur 2 niveaux (R + 1)

RDC : séjour traversant lumineux de 25 m², grande cuisine (possibilité d'ouverture), WC, garage et buanderie accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur.
Étage : 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains, et WC séparés, avec potentiel pour une suite parentale.

Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 562 m², dépendance de 18 m² à aménager (atelier, chambre d'appoint. ), et auvent pour vos rangements.

Emplacement :
Proche du bois de Thouars, des commerces, écoles, facultés et transports.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Lanfranchi EI (ID 82888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930573217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185768)