Vente Maison 45600, Sully-sur-Loire france 131 490 €
Descriptif du bien
Iad France - Birsen Türksoy (06 45 94 60 04) vous propose : Très belle maison lumineuse sur sous-sol complet proche du centre de Sully sur Loire et des commodités (écoles, collège, pharmacie, église, commerces,. ), 45 minutes d'Orléans,.
Cette perle rare, construite avec des matériaux de qualités d'une superficie de 82 m² habitable, donnant de belles prestations avec de belles hauteur sous plafond et des pièces lumineuses sera vous séduire.
Elle vous accueillera par son entrée dans son salon séjour lumineux traversant avec accès sur balcon, 3 belles chambres avec placards, une cuisine aménagée, une salle de douche et un WC.
Au sous sol, un grand garage avec porte motorisé pouvant accueillir 2 véhicules, une chaufferie et une grande pièce avec point d'eau.
À l'extérieur, un puit et un bassin d'eau, le tout sur une parcelle de 527 m² entièrement clos et entretenue.
Les Points Positifs : Menuiseries Bois double vitrage, Chaudière entretenue, Combles isolés, Portail d'accès et porte de garage motorisé à commande à distance, Placards murales, Certains sol neuf, Volet roulant manuel et électrique, maison saine et entretenue.
Idéal primo accédant, investissement et résidence secondaire.
Les photos modifiées de l'aménagement intérieurs ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA.
Coup de Coeur assuré !
N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition!
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy EI (ID 74346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29575066)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 82 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Sully-sur-Loire
- Code postal : 45600
- Annonce créée le 12/09/2024