Vente Maison 44240, Sucé-sur-Erdre france 369 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Volumes XXL - Grand terrain - Sous-sol exceptionnel
À Sucé-sur-Erdre, cette maison des années 80 offre 157 m² habitables sur une parcelle close de plus de 3 000 m², avec un sous-sol total de 146 m², idéal pour un artisan, une activité mixte ou un garage pour camping-car!
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 55 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un WC.
À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un grenier.
À l'extérieur, deux terrasses (sud et nord-ouest), un terrain arboré sans vis-à-vis direct et un puits raccordé à la maison.
Des travaux sont à prévoir, offrant la liberté de repenser la maison selon vos envies.
Le potentiel est là !
Arrêt scolaire à proximité - Centre bourg à 5 min en voiture
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722572)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 157 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Sucé-sur-Erdre
- Code postal : 44240
- Annonce créée le 16/04/2026