Vente Maison 44240, Sucé-sur-Erdre france 436 000 €
Descriptif du bien
Située en plein coeur du bourg de Sucé sur Erdre à seulement quelques pas de l'Erdre, cette maison à rénover entièrement (un peu plus de 230m2) offre un énorme potentiel d'aménagement sur 3 niveaux.
Surface généreuse avec possibilité de division pour créer plusieurs logements ou une copropriété.
Elle se compose actuellement de :
5 chambres réparties sur les étages
Une cour à l'arrière, idéale pour un espace extérieur privatif
Une cave
Les murs d'un local commercial d'environ 55 m2 (local et garage). Actuellement loué pour un loyer annuel de 12000EUR.
Belles possibilités pour investisseurs, professionnels ou particuliers en quête d'un projet de rénovation ambitieux dans un cadre recherché.
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Travaux à prévoir projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.
Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site www.filumena.fr
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 220 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Loire Atlantique
- Ville : Sucé-sur-Erdre
- Code postal : 44240
- Annonce créée le 03/09/2025