Vente Maison 67370, Stutzheim-Offenheim france 667 000 €

ANOVA IMMOBILIER vous propose en exclusivité

Proche de Strasbourg dans le charmant petit village du Kochersberg de Stutzheim-Offenheim,
Belle et spacieuse maison bourgeoise des années 80 à rénover. Située dans une petite rue éloignée de toute circulation intensive, dotée d'une superficie habitable de 330 m sur 3 niveaux,
cette maison composée de 8 pièces principales conviendra à une grande famille
Possibilité de créer 3 appartements indépendants.
Idéale pour une Profession libérale souhaitant concilier local professionnel, pourvu d'un accès et d'une entrée indépendante, et vie de famille.

Pièces avec beaux volumes
Entrée élégante en marbre et escalier en marbre somptueux
Cuisine 20 m2 avec terrasse à aménager
Grande terrasse plein sud autour des pièces de vie
Chambres spacieuses
Salon salle à manger 53m2 ouvrant sur terrasse exposée sud
2 chambres et sdb au rdc
A l'étage pièces prévus pour aménager une cuisine et une sdb
3 chambres 26 / 18 /21 m2
Sous-sol avec baies vitrées donnant sur patio ouvrant sur le jardin piscinable, aménageable en appartement 90 m2 de plain pied.
Plusieurs entrées possibles indépendantes avec toilette et point d'eau
Garage 58 m2 pour 4 véhicules ouverture totale devant et dans le fond vers le jardin.
Cave sous le rez-de-jardin sécurisée
Coffre fort discret 6 m2
Parquet chevrons dans les pièces de réception
11 ares de terrain
Climatisation et chauffage fioul
PRIX 667 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur 26 680 TTC

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06 01 31 05 52
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 320 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410.00 et 6030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf