Vente Maison 67200, STRASBOURG france 599 000 €

A Cronenbourg, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison des années 60 entièrement rénovée en 2016 développe 132 m² habitables sur un terrain de 3 ares. Nichée en impasse, elle conjugue lignes contemporaines, matériaux nobles et prestations soignées, avec un jardin arboré, une terrasse et des chambres climatisées. Dès l'entrée, les volumes s'articulent autour d'une agréable pièce de vie de 51 m² baignée de lumière. La cuisine équipée, avec son espace repas, s'ouvre en douceur sur le salon-salle à manger, prolongé par une agréable terrasse et réchauffé par un poêle à bois. A l'étage, deux chambres avec rangements intégrés côtoient une salle de bains et un bureau s'ouvrant sur un balcon. Les combles aménagés accueillent un véritable espace parental climatisé, composé d'une chambre, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains. Le sous-sol complète l'ensemble avec une pièce chauffée et éclairée naturellement, pouvant devenir une chambre d'appoint ou une salle de sport, ainsi que des espaces de stockage, une buanderie et une cave à vin. A l'extérieur, le jardin arboré offre une succession de coins ombragés propices à la détente, formant un havre de paix rare à proximité immédiate de la ville. Chauffage au sol, climatisation et excellentes performances énergétiques soulignent la qualité de la rénovation. Le tramway se rejoint en 10 minutes à pied et l'Hôpital de Hautepierre se situe à seulement 5 minutes à vélo. Par son équilibre entre cachet des années 60, rénovation contemporaine et douceur d'un jardin préservé, cette maison propose un cadre de vie singulier aux portes de Strasbourg. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, harmonie et fonctionnalité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1190 et 1680 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.