Vente Maison 67100, Strasbourg france 655 200 €

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !

Strasbourg Meinau – Maison 5 Pièces avec magnifique jardin !

Secteur : Strasbourg Meinau / Kibitzenau / Tram Couffignal

Dans un environnement ultra résidentiel composé de maisons et villas, au calme et à l'écart de la circulation… Découvrez cette maison mitoyenne dans un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg !

Son entrée dessert une vaste et très lumineuse pièce de vie triplement exposée, qui vous permet également l'accès à une grande terrasse avec vue sur un magnifique jardin arboré.
Le premier niveau dispose également d'une cuisine indépendante et attenante au séjour ainsi que d'une grande chambre avec accès terrasse.

A l'étage, vous retrouverez une chambre spacieuse avec dressing, un bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilette ainsi qu'une autre chambre avec grand espace de rangement attenant.

Enfin, cette maison n'ayant pas révélé tous ses secrets, vous retrouverez un grand sous-sol aménagé avec accès au jardin comprenant une salle d'eau et toilette, une buanderie, un grand espace bureau, de nombreux rangements et une grande cave.

Pour conclure :
Construction de 1960, double vitrage, fenêtres PVC, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, vaste terrasse avec une partie abritée + grande extension, grand jardin piscinable. DPE E.

Proche du Tram, du réseau CTS (bus 31 et 40), et des accès autoroutiers.

Prix du bien : 655 200 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 630 000 €
Honoraires TTC : 4%, soit 25 200 €
Honoraires à la charge de : l'acquéreur
Référence : IA-FRMA-05

Informations légales:
Novéo Immo (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°245. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912495272
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1833.00 et 2479.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.