Vente Maison 67000, Strasbourg france 1 139 000 €

Iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : * NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE - MAISON DE 219 m² ENVIRON - TERRAIN DE 14 ARES - STRASBOURG ROBERTSAU *

Venez découvrir cette très belle maison bourgeoise des années 1960, dans le quartier très prisé de la Robertsau.

Une villa de 219 m² environ sur 14 ares environ de terrain. Un bien rare et au fort potentiel sur le secteur.

Idéalement située, à quelques pas de toutes les commodités et des transports en commun, la maison vous donnera le ton dès votre entrée.

Vous accèderez alors à :
* Un large et lumineux hall d'entrée desservant toutes les pièces
* Un vaste salon - séjour traversant de 60 m² environ avec cheminée. Il est baigné de lumière grâce à ses ouvertures et ses volumes. Vous pourrez accéder directement à une très grande terrasse donnant accès à un magnifique jardin arboré.
* Une cuisine séparée.
* Des toilettes séparés.

Au premier étage, vous disposerez de:
* Trois belles chambres bénéficiant toutes d'un balcon et d'une vue sur ce jardin bucolique.
* Une quatrième chambre avec placards intégrés.
* Une terrasse.
* Une grande salle de bain avec une baignoire, une douche et un bidet.
* Des toilettes séparés.

Au deuxième niveau, vous bénéficierez de:
* Deux chambres mansardées
* Une salle d'eau avec un WC
* Des combles aménageables

Au niveau inférieur, vous trouverez:

* Un garage
* Une buanderie
* Une chaufferie
* Un atelier
* Un cellier
* Deux caves

La maison est protégée par un système d'alarme. Chauffage au fuel.

Située dans un quartier parmi les plus prisés de la ville, vous serez séduits par cette villa et son immense et magnifique jardin arboré.
Des travaux de rénovation seront à entreprendre. Elle n'en demeure pas moins une opportunité rarissime !

Coup de cOEur assuré ! N'hésitez pas plus longtemps et venez la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27541550)