Vente Maison 97118, St François france 515 000 €
Descriptif du bien
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- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- Surface : 138 m²
- Localisation : France - DOM/TOM - Guadeloupe
- Ville : St François
- Code postal : 97118
- Annonce créée le 12/03/2026





