Vente Maison 16800, Soyaux france 207 000 €

Située dans le bourg de Soyaux, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied et des promenades, cette charmante maison traditionnelle de 1981 offre un cadre de vie paisible et pratique.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 189 m², qui sera entièrement clôturée, la maison développe une surface habitable d'environ 120 m² et propose un agencement fonctionnel et évolutif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon particulièrement lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux pièces mansardées actuellement aménagées en chambres offrent un réel potentiel d'aménagement pour concevoir éventuellement une suite parentale avec salle d'eau et sanitaire d'environ 26 m².
Une extension d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et ouvre de belles perspectives d'évolution, notamment pour la création d'une grande salle à manger ouverte sur le jardin.
Une maison lumineuse, bien située et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.