Vente Maison 68230, Soultzbach-les-Bains france 249 000 €

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Située au cOEur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, à seulement quelques minutes de Munster et de toutes commodités, découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Environnement calme et authentique, stationnement libre à proximité (parking public à environ 50 mètres).? Agencement Rez-de-chausséeoUne première chambre idéale pour une suite parentale, un bureau ou une activité indépendante.oAccès aux étages.? 1er étage - Espace de vie principalVous y découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant : oUne cuisine ouverte sur le salonoUne salle à manger attenanteoUn WC indépendantoUne salle d'eauL'ensemble est bien rénové, chaleureux et fonctionnel.? 2ème étage : oTrois grandes chambres, lumineuses et confortables.oUne salle de bainoUne pièce supplémentaire ainsi que la salle de bain à rénover (encore dans leur état d'origine). Un bel atout pour personnaliser selon vos goûts et valoriser le bien.? Combles : o Accès à de beaux combles avec charpente apparente, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire.? Sous-sol : o Présence d'un espace en sous-sol. Une ouverture pourrait être créée pour envisager un accès type garage (sous réserve d'autorisations), mais actuellement non aménagé en stationnement.? Extérieur : o À l'arrière, une petite cour aménagée, idéale pour un coin détente ou terrasse cosy.? Localisation : Soultzbach-les-Bains (68230) : oÀ quelques minutes des commerces et services de MunsteroÉcoles et commodités à proximitéoEnvironnement villageois recherchéoAccès rapide vers Colmar? Les points forts : oMaison rénovée en grande partieo 4 chambreso Beaux volumeso Potentiel supplémentaire (pièces à rénover + combles)o Petite cour extérieureo Stationnement facile à proximitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914805)