Vente Maison 58300, Sougy-sur-Loire france 94 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison familiale de 166 m² avec terrain et garage - Sougy-sur-Loire (proche Decize)
Située en plein centre de Sougy-sur-Loire, à quelques minutes de Decize, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Les écoles sont à proximité, et un arrêt de car juste devant la maison dessert directement Decize.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
oSalle à manger avec cheminée donnant sur le jardin
oCuisine séparée, équipée et récente
oSalon lumineux
oBureau attenant
Au premier étage :
oGrand palier pouvant servir d'espace détente ou de bibliothèque
oQuatre chambres
oSalle d'eau
oWC séparé
Au second étage :
oGrande chambre mansardée
oPièce supplémentaire idéale pour un dressing ou un bureau
oAccès au grenier
En complément : cave, garage et terrain de 327 m² à l'arrière, parfait pour profiter d'un extérieur sans trop d'entretien.
Cette maison de 166 m² offre de nombreuses possibilités : grande famille, projet locatif ou maison avec espaces de télétravail.
Les plus : emplacement central, double accès au jardin, beaux volumes, cheminée, proximité immédiate des écoles et des transports.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068386)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 166 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Nièvre
- Ville : Sougy-sur-Loire
- Code postal : 58300
- Annonce créée le 30/10/2025