Vente Maison 17780, Soubise france 295 000 €

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée à Soubise.

Située sur la charmante commune de Soubise, à quelques minutes de Rochefort et des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, entièrement rénovée avec soin et offrant des prestations de qualité.

D'une surface d'environ 84 m² habitables (100 m² environ avec le garage), cette maison vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune disposant de placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable.

Vous trouverez également :
    o    une salle d'eau avec espace buanderie
    o    WC séparés

À l'extérieur, la parcelle d'environ 518 m² vous invite à la détente avec :
    o    une terrasse d'environ 24 m²
    o    un espace détente avec spa 6 places
    o    un cabanon de jardin de 19 m² avec électricité

La maison est mitoyenne uniquement par le garage, ce qui préserve la tranquillité.

Les + qui font la différence :
Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie
Radiateurs à inertie douce dans les chambresTrès bonne isolation - DPE C
Fenêtres PVC double vitrage + baie vitrée aluminium
Volets récents (2025) dont volet électrique sur la baie vitrée
Porte d'entrée neuve
Porte de garage (2025) motorisée avec isolation 4 cm
Ravalement de façade et traitement de la toiture réalisés en 2025
Alarme + système vidéo
Fibre installée
Chauffe-eau neuf 2026

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises.

* COUP DE COEUR ASSURÉ *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859889)