Vente Maison 37360, SONZAY france 296 800 €

Cette propriété, située au centre du village de Sonzay, est idéale pour les investisseurs ou pour le démarrage d'une activité professionnelle. En effet, les volumes et les dépendances de cet ancien hôtel-restaurant vous permettent d'envisager diverses possibilités comme la reprise d'activité hôtelière mais aussi la création de gites, de chambres d'hôtes, de locations, de bureaux, de lieux de séminaires, d'espace de coworking...ou encore d'espace de bien-être. Nous ne sommes qu'à 30 km de Tours et cette propriété de 680m² (sur 4 niveaux), avec un terrain de 2000m², et ses dépendances vous surprendra par son potentiel et par son architecture du 19ème siècle. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec un grande salle de séjour, de sanitaires, d'une cuisine avec chambres froides et de 4 pièces annexes (total 255m²). Vous avez également accès à 4 belles caves. Les 3 étages sont consacrés aux chambres avec climatisation réversible. Au 1er étage, un couloir dessert 3 grandes chambres d'environ 22 m2 avec salles de bains et WC privatifs Au 2ème étage, un couloir dessert 9 chambres dont 6 avec salles d'eau et WC, 2 avec salles de bain et WC attenants et 1 avec salle de bain sans WC Le 3ème étage est constitué de 2 grandes chambres (23m² et 29m²) avec salles d'eau et WC privatifs. L'extérieur du bâtiment bénéficie d'un parking ainsi que de plusieurs dépendances dont une très jolie salle de boule de fort, typique de la région. Sonzay est un charmant village situé dans le département de l'Indre-et-Loire, au nord-ouest de Tours, bénéficiant d'un riche patrimoine culturel et historique. Facilement accessible par la route et l'autoroute, ce village offre également un cadre de vie paisible et verdoyant. Grâce à sa proximité avec Tours, un important centre économique, universitaire et culturel, le village de Sonzay et ses environs présentent un potentiel économique significatif et attire les investisseurs cherchant à développer des activités commerciales ou touristiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853353)