Vente Maison 59730, Solesmes france 49 350 €
Descriptif du bien
Vous recherchez un bien pour investir ? Venez découvrir cette maison divisé en deux lot à SOLESMES !
Le rez-de-chaussée :
- Entrée desservant les deux lots
- Studio avec salle de bains libre d'occupation ( possible de le louer 250 à 300 )
L'étage :
-Appartement T1 loué 350 + 25 de charge
L'extérieur :
-Cour commune
Les équipements :
- Tout à l'égout
- 1 lot de compteur
Rentabilité :
Aujourd'hui : 4 200 annuel
Possible en occupation à 100 % : 7 200 annuel
Travaux déductibles à prévoir ( mode de chauffage pour augmenter le DPE )
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 50 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Solesmes
- Code postal : 59730
- Annonce créée le 30/08/2024