Vente Maison 24500, Singleyrac france 314 900 €

Iad France - Florence Baldan vous propose :
Un véritable havre de paix proche de Bergerac : située au cOEur d'un environnement calme et champêtre, cette charmante maison de campagne de 170 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, au milieu de la nature et avec une vue dégagée.

La partie jour :

- Une belle pièce de vie sublimée par un superbe parquet.
- Une cuisine aménagée et équipée avec soin, offrant un espace fonctionnel et agréable.
- Un espace bureau agréable.

L'espace nuit :

- Deux chambres dont une suite parentale.
- Une salle de bain avec W. C.
- Un W. C. indépendant.
Un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos envies.

L'extérieur :

- Un écrin de verdure de 3 000 m², arboré et préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
- Un espace supplémentaire comprenant une cave et sa cuisine attenante.
- Une belle terrasse couverte offrant un espace privilégié pour profiter pleinement de la vue.

Partie technique :

- Huisseries PVC double vitrage.
- Pompes à chaleur et climatisation réversible.
- Tout-à-l'égout.

À proximité :

- Commerces de proximité à 7 minutes.
- Centre commercial à 15 minutes.
- Maison médicale à 7 minutes.
- Centre hospitalier à 20 minutes.

- Maternelle à 8 minutes.
- École primaire à 1 minute à pied.
- Collège à 15 minutes.
- Lycée à 20 minutes.

- Bergerac centre à 20 minutes.
- Eymet centre à 15 minutes.
- Gare SNCF à 23 minutes.
- Aéroport de Bergerac à 17 minutes.

- Bordeaux à 2h.
- Agen à 1h20.
- Sarlat à 1h30.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059068)